Gra polega na kupowaniu najlepszych obiektów, pięknych domów i hoteli oraz zbieraniu czynszu z posiadanych nieruchomości. Walka trwa o zostanie najlepszym inwestorem w infrastrukturę. Podczas gry można wymieniać się z innymi graczami i czekać na kolejne okazje na aukcjach.

Zasady gry są takie same jak w klasycznej wersji gry Monopoly, ale dodano również kilka dodatkowych! Po rozłożeniu planszy i wyborze jednego z 8 pionków, każdemu z graczy rozdaje się odpowiednią liczbę banknotów. Rozgrywkę rozpoczyna osoba, która wyrzuci najwięcej oczek na kostce i przesuwa się po planszy o odpowiednia ilość oczek.

Gracz trafia na jeden z gdyńskich obiektów, który będzie mógł zakupić, gdy tylko okaże się dostępny, i będzie go na niego stać.